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广州晟捷消防工程有限公司——消防系统维修保养公司灭火器充装维修一个多少钱

1.土建防火封堵不到位

1) 所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵；

2) 所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵；

3) 穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵；

4) 所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵；

5) 土建预留洞口后开孔未封堵；

6) 土建风道未封堵；

7) 玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实；

8) 防火墙未到顶；

9) 防火分区未形成。

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消防救援机构负责对建筑消防设施管理实施具体监督。

  住房城乡建设管理部门负责建筑消防设施的消防设计审查、消防验收、备案和抽查等工作。

  房屋管理部门负责指导、督促物业服务企业依法履行居民住宅区共用建筑消防设施的维护管理责任。

  应急管理、、市场监管、经济信息化、商务、教育、民政、文化旅游、卫生健康、交通、民防等部门按照各自职责，共同做好建筑消防设施管理的相关工作。

  住房城乡建设管理部门、消防救援机构和应当共享与建筑消防设施相关的消防设计审查、消防验收或者备案结果、消防监督等信息。

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报名单位基本资格：1、须具有独立的法人资格，同时具有有效营业执照；2、人必须在社会消防技术服务信息系统内可查询到；3、人必须满足《消防技术服务机构从业条件》要求；4、近3年内，人负责的值班/维保业绩合同金额达到30W或建筑面积大于10W平方米的项目不少于3个（近三年同一项目签署多个合同的按一个项目计算）；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目；6、消防技术服务机构（2019年资质取消要求前获取的）可作为评标加分项；

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防排烟系统日常检查、维护管理

1、外观检查

(1)吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍；

(2)用于自动启动装置的感烟(感温)探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。手动启动装置的操作箱有无变形、损伤：手柄、操作杆等有无损伤、脱落：操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方法的说明；

(3)风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触；

(4)送风、排烟风机

①周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤；

②传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触；

③电动机的接线是否松动：电动机的外壳有无腐蚀现象；

④电源的供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。

(5)排烟口

①风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动；

②雨淋部分有无锈蚀、损伤；

③排烟口周围有无影响烟气排出的障碍

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维修保养工作标准1. 探测器动作灵敏，报警准确；

2. 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

3. 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

4. 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

5. 界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

6. 电池组的电压及其他参数正常，供电稳、可靠；

7. 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

8. 主、备电源自动切换功能正常；

9. 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

10. 报警主机联动测试正确，系统各项功能正常；

11. 系统接地电阻符合规范或设计要求。

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检查消防应急灯具、应急照明集中电源、和应急照明控制器的指示状态检查应急工作时间检查转入应急工作状态的控制功能年除每季度检查内容外，还应对电池做容量检测试验试验应急功能试验自动和手动应急功能，进行与火灾自动报警系统的联动试验消防物联网系统半年消防物联网意静用户信息传输装置主备电源切换年自管系统日志、系统运行及维护记录、备份(1年)、网络安全、数据库